REFAIT A NEUF APPARTEMENT F3 AUDINCOURT SPECIAL INVESTISSEUR VENDU LOUE

Description

Appartement de type T3 d'une surface de 65 m2 environ - Vendu loué - Entrée - 2 Chambres - Salle d'eau - WC - Cuisine équipée ouverte sur séjour accès balcon (Est). 1 cave et place de parking - TF 736€ Chauffage collectif FUEL + câle index Il se situe au 4ème étage sur 8 d'une copropriété avec ascenseur et vue dégagée - Cet appartement est vendu loué au prix de 650€ charges comprises/mois soit Loyer HC : 480€ Charges : 170€ Aucun Travaux à prévoir IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 2325€ (Chauffage câle index + Eau Chaude/Froide + Taxe ordure ménagère + Ascensseur + Entretien des communs et espaces verts + Syndic + Assurance Immeuble) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DIAGNOSTICS REALISES 28/10/2025 - DPE : D 159kwh/m2/an - GES D 43Kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1080€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 8 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1