? À Céreste, au coeur du Luberon – Maison de plain-pied rénovée avec studio indépendant et jardin clos

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, où le charme de la Provence rencontre le confort d'aujourd'hui. Idéalement située à Céreste-en-Luberon, au coeur d'un authentique village provençal prisé pour sa douceur de vivre, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et des commodités. Implantée sur une belle parcelle de 825 m², cette maison non mitoyenne développe 98 m² habitables, comprenant un **studio indépendant de 15 m²**, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif. Côté intérieur : Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec **poêle à bois**. Une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. Deux chambres confortables. Une salle d'eau. Un studio indépendant entièrement neuf (2024) avec sa salle d'eau privative. ### Les atouts qui font toute la différence : Maison construite en 1965 et entièrement réaménagée. Panneaux solaires installés en 2020. Toiture isolée en 2017. Menuiseries bois et PVC en double vitrage, volet électrique et porte-fenêtre dans la cuisine. Garage. Atelier. Abri de jardin en dur. Abri à bois. Raccordement à la fibre optique. Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des services. **Un bien rare sur le secteur de Céreste-en-Luberon !** Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison familiale ou un investissement de qualité, cette propriété réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de coeur. **Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison où il fait bon vivre.** Cette annonce référence 305870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CYRIELLE TERRANOVA