Charmante maison de 99 m2 Auxerre

Description

EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette belle maison lumineuse de 99 m2 située à Auxerre, dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Pour compléter ce bien : deux garages et une cour avec un potager. Côté confort : chauffage au sol avec poêle à bois en appoint, fenêtres double vitrage, volets électriques. DPE : D (227 kWh/m2/an)GES : E (7 kg CO?/m2/an) Cette maison superbement entretenue n'attend plus que vous - posez vos valises et profitez pleinement de la vie à Auxerre ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AU SOL Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2