Maison à vendre 5 pièces RUEIL MALMAISON (92)

Description

Maison 5 pièces avec jardin et terrasse - Quartier des Coteaux Au coeur du quartier très recherché des Coteaux, reconnu pour son ambiance pavillonnaire, je vous présente cette belle maison familiale de 113,26 m², disponible au 4trim.2027, répartie sur 3 niveaux. Un cadre de vie est idéal pour les familles : - Le quartier offre un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités : - Futur métro ligne 15 à seulement 500 m - Gare de Rueil à 5 minutes en voiture - Groupe scolaire à moins de 10 minutes à pied et collège à 15 minutes. - Commerces de proximité à 3 minutes à pied, marchés et services du centre-ville - Espaces verts, théâtre, cinéma et équipements de loisirs à quelques pas La résidence propose également des prestations de qualité : potager partagé, local vélos, et pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal et des économies d'énergie. Description du bien : - Niveau 1 : * Le portail s'ouvre sur un espace extérieur de 46,80 m², comprenant une zone pelouse et une partie dallée permettant un stationnement extérieur. * On accède à l'intérieur de la maison par le garage (20,19 m²) ou directement par une entrée menant au séjour-cuisine lumineux (29,86 m²) ouvert sur une terrasse de 11,73 m² et un jardin de 45,10 m². * Buanderie et WC séparés. - Niveau 2 : * Une suite parentale (11,05 m²) avec sa salle d'eau privative et une terrasse de 14,22 m² * Deux chambres avec placard de 11,71 m² et 10,27 m² * Une salle de bains et un WC séparé. - Niveau 3 : * Les combles aménagés, avec fenêtre de toit, offre un bel espace supplémentaire de 24 m² habitables. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, qualité de vie et proximité de toutes les commodités. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations. * photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : PLÉAU Angélique