F3 -Ascenseur - Terrasse Secteur Jean Moulin/ Chavanelle

Description

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité un F3 à rénover de 67 m2, situé en hyper-centre ville, sans vis-à-vis. Ascenseur au palier. Partie jour : spacieuse pièce de vie de 28 m2, salle à manger, cuisine séparée, terrasse, balcon . Partie nuit : une chambre + salle de douche rénovée. Taxe foncière : 1 389 €. Charges : 117 € par mois, comprenant l'eau chaude, le chauffage et les charges communes générales de l'immeuble. Une partie de l'appartement est en double vitrage. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2025 (E/E 266/58) Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 124 lots principaux CLASSE ENERGIE : 266 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 58 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 400 € et 1 940 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 6 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Terrasse : 1 Cave : 1