Appartement

Description

LIVRAISON IMMINENTE ! profitez de votre appartement neuf pour le printemps/'été 2026 ! Le Clos des Salins - Saint-Hilaire-de-Riez (85) À 600 m de l'océan, appartement T3 63.8 m² en RDC avec une terrasse de 6.75 m² et son jardinet orienté SUD EST. À l'intérieur on retrouve une vaste pièce de vie et cuisine équipée de 31 m²sur carrelage 45*45 Côté nuit, deux chambres avec placard, un WC suspendu indépendant et une salle d'eau avec douche italienne (120*90) Programme intimiste de 8 appartements en R+1 avec : - un parking privé, un local vélo, et l'accès à une vaste aire paysagée avec boulodrome, aire de jeux et espaces détente - À deux pas des plages, pistes cyclables et forêts - Profitez d'un cadre naturel préservé. - Commerces et services à moins de 5 minutes - Tout est accessible à pied ou à vélo. - Résidence sécurisée et conviviale - Taille humaine, idéale pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour investir. - Normes RE 2020 (classe énergétique A) - Isolation performante, chauffage réversible (climatisation + pompe à chaleur), et eau chaude thermodynamique 190L pour un confort optimal et des économies d'énergie. - Garanties complètes : Prix ferme et définitif, garantie décennale, assurance dommage-ouvrage, et garantie bancaire d'achèvement. - Sécurité renforcée : Porte palière isophonique avec serrure A2P et volets roulants motorisés. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , PROMELIA & AXO PROMELIA, SAS juridiquement indépendante 990.091.340 R.C.S La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121339). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Numéro de mandat : 33553 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage