Maison de ville – Meulière avec potentiel

Description

Située à Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Idéalement localisée, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Répartie sur 3 niveaux avec une surface totale d'environ 86 m² habitables (159 m² au sol), cette maison offre une belle hauteur sous plafond. *Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. *À l'étage : deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune, une salle de bains avec WC. *Combles : espace aménageable d'environ 56 m² au sol, offrant un beau potentiel supplémentaire. *Sous-sol : cave partielle. À l'extérieur, la cour arrière donne accès à une dépendance pouvant devenir un atelier. Un garage complète également ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara PACHECO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 938808607 Surface terrain : 113 m².