Maison de caractère 104 m² – Terrain 17,5 ha – Les Tourrettes (26740)

Description

Maison de caractère datant de 1700, située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de l'autoroute A7. Surface habitable : 104 m² Composition : Pièce de vie avec poêle à bois Cuisine indépendante 2 chambres spacieuses Salle d'eau, WC séparés Terrasse avec vue dégagée Dépendances : Garage de 60 m² Plateau de 60 m² à aménager selon vos besoins (atelier, gîte, pièce supplémentaire) Extérieurs : Terrain plat et arboré de 2,48 ha (24 840 m²) Forêt attenante de 15,03 ha (150 300 m²) Piscine hors-sol Stationnement privatif Atout + : 2 chalets de 45 M² chacun Environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature ou un projet de vie à la campagne. Cette annonce référence 281883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (292 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (63 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MIREILLE VIDAL JORION