Propriété centre bourg

Description

Découvrez cette charmante maison située au coeur de Pont-Saint-Pierre, dans un quartier paisible et verdoyant qui séduira par ses commodités et son cadre de vie exceptionnel. Voici un lieu parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. - Surface habitable généreuse de **198 m²** sur deux étages. - Quatre chambres spacieuses pour chacun de vos proches: - 13 m², 14 m², 11 m² et une de 16,5 m² pour un confort optimal. - Un vaste séjour de **40 m²** ouvert sur une cuisine américaine équipée pour des moments conviviaux en famille. - Deux espaces salle à manger, dont une avec cheminée pour des dîners chaleureux. - Salle de bain moderne équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. - Une salle d'eau supplémentaire à l'étage avec toilettes pour plus de praticité. - Un espace de bureau pour favoriser le télétravail ou les études à domicile. La maison comprend également des atouts non négligeables : - Un magnifique terrain arboré de **1860 m²**, offrant un gazon verdoyant et un cadre tranquille, idéal pour les enfants ou pour cultiver votre propre potager. - Deux systèmes de chauffage respectueux de l'environnement, incluant une pompe à chaleur et un poêle à granulés, garantissant un confort thermique en toutes saisons. - Un large garage de **100 m²**, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. - Une terrasse spacieuse de **40 m²** pour profiter des journées ensoleillées. - Des dépendances adaptables selon vos envies, que vous pourrez aménager selon vos besoins. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités dont vous aurez besoin : commerces, écoles, et accès facile aux transports en commun qui vous relieront rapidement aux villes voisines. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui combine charme, espace et modernité. Un havre de paix où il fait bon vivre, dans un environnement agréable et dynamique près de Pont-Saint-Pierre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Honoraires charge vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Véronique COLLEU-FRERE Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 807 502 505 (EI) Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819684 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 12423 Plus d'information : - Calme