À LOUER : Appartement T1 situé à Nazelles Negron, dans l....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Nazelles Negron, dans le code postal 37530. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 25 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et confortable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. Il se trouve au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, offrant une tranquillité d'esprit et un accès facile. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, l'appartement bénéficie d'une disposition optimisée pour maximiser l'espace de vie. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Aldi et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École élémentaire Ambroise Paré et l'École maternelle Ambroise Paré sont situées à proximité, à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les enfants. En matière de commodités, la Pharmacie de la Loire est accessible à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. De plus, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options comme La Grange aux Pains et l'Horloge se trouvent à moins de 1000 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Nazelles Negron. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 400,50 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 417,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 554,40 euros ( soit 21,65 euros/m² ) dont 76,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 et 547 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.