À LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA NOYAU. Appartement T2 si....

Description

À LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA NOYAU. Appartement T2 situé à Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Ce bien, d'une superficie de 57,14 m², se trouve au premier étage d'une résidence en centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 21,45 m², agrémentée d'un parquet élégant et d'une cheminée décorative, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, moderne, est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse de 14,55 m², dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. La salle d'eau complète ce bien fonctionnel. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Vous trouverez des supermarchés ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 546,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 628,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 173,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.