A vendre à 10 minutes de Vannes et 5 minutes de Saint-Av....

Description

A vendre à 10 minutes de Vannes et 5 minutes de Saint-Avé, une magnifique longère en pierre datant de 1840, composée de 2 logements indépendants. Cette batisse très bien entretenue de près de 200 m² est blottie dans un écrin de verdure pour vous offrir calme et sérénité. Sur 2 niveaux indépendants, cette longère vous propose actuellement 5 chambres (dont 2 au rdc) disposant chacune d'un WC et d'une salle d'eau, 2 cuisines, 1 séjour et 2 salons. Sur l'arrière vous disposerez d'un jardin de 350m² avec 1 carport. En contrebas (non attenante) une jolie prairie de plus de 2.000 m² offrant une aire de détente verdoyante et bucolique disposant également d'une aire de stationnement gravillonnée avec un grand carport. Cette longère n'attend plus que votre projet pour exprimer tout son potentiel et écrire une nouvelle page de son histoire : soit une grande maison sur 2 étages pour une grande famille, soit une maison au rdc avec des hébergements touristiques indépendants à l'étage, soit une maison d'habitation intergénérationnelle. Appelez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de caractère dans son environnement protégé. Prix : 399000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190.0 € et 4370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212) Surface Loi Carrez : 181