À LOUER : chambre en colocation neuve à Agen (Lot-et-Gar....

Description

À LOUER : chambre en colocation neuve à Agen (Lot-et-Garonne), toutes charges incluses. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 14 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et moderne. L'appartement en colocation est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. Il dispose d'une chambre confortable privé, accompagnée d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un espace intime et pratique. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Une climatisation ainsi que une machine à laver et sèche linge font partie de l'ensemble. Enfin, vous pourrez profiter d'une cour extérieur sans vis-à-vis. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Grand Frais, ainsi que plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Liaunet Aureille. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1500 mètres, tels que le Collège Adèle de Trenquelléon. Le plus : toutes les charges sont incluses : électricité, eau et internet. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et proximité des commodités Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 538,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 684,00 euros ( soit 46,09 euros/m² ) dont 36,57 euros pour état des lieux ( soit 2,46 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.