À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le quartier p....

Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le quartier prisé de Chateaucreux à Saint-Étienne. Ce bien de 68.85 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 16 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant confort et intimité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. L'orientation est-ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des universités se situent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, au coeur d'un quartier dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 764,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 208,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.