À louer Local commercial à usage de salon de coiffure<b....

Description

À louer Local commercial à usage de salon de coiffure Nous proposons à la location un local commercial entièrement rénové, idéalement situé dans une rue perpendiculaire au boulevard Clémenceau, bénéficiant d'un important passage piéton et d'une excellente visibilité. Ce local est exclusivement destiné à l'activité de coiffure. L'ancien exploitant laisse l'ensemble du matériel professionnel sur place (fauteuils, bacs de lavage, postes de coiffage), permettant une reprise immédiate. Caractéristiques : Surface de vente : 32 m² Arrière-salle comprenant cuisine et sanitaires Local moderne, fonctionnel et prêt à l'exploitation Points forts : Emplacement privilégié dans un secteur dynamique Établissement refait à neuf Matériel complet mis à disposition Ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure souhaitant s'installer ou développer son activité dans des conditions optimales. Disponible immédiatement, à découvrir en exclusivité dans votre agence Century21 Côte Catalane Honoraires locataires : 1152.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576.0 euros - Etablissement état des lieux : 576.0 euros - Dépôt de garantie : 6000.0 euros Location Meublée, Loyer 880.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 30.0 euros, régularisation annuelle Surface Loi Carrez : 48 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 576.0 Honoraires d'état des lieux : 576.0