T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE, 15MIN A PIED DU CENTRE HISTORIQUE AIX EN PROVENCE

Description

T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE, 15MIN A PIED DU CENTRE HISTORIQUE AIX EN PROVENCE Résidence neuve située dans le quartier de St Jérôme à Aix-en-Provence. Le secteur se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Résidence intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et/ou jardin, stationnements en sous-sol, idéale pour les personnes, couples, familles recherchant une résidence de standing sécurisée à seulement 15 mn à pied du centre-ville historique. Découvrez cet appartement T3 au 3 ème et dernier étage, avec ascenseur, de 66 m2, sa pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 34 m2 exposée Sud, deux belles chambres de plus de 13 m2 dont une avec placard intégré, salle de bain et WC séparé. Parking sous-sol compris dans le prix du bien. Localisation privilégiée qui vous confèrera l'accès immédiat aux premières commodités et loisirs pour une vie quotidienne facilitée (supermarché et pharmacie (à 200m), agence bancaire?) Vous avez des enfants scolarisés ? les écoles sont toutes accessibles à pied : le groupe scolaire maternel et primaire se trouve à 9 mn, le collège et lycée à 11mn tout comme les premières facultés (Lettres, Arts et Sciences, IUT?). Vos déplacements se trouveront facilités par la proximité de l'accès autoroute A8 direction Lyon comme Toulon (moins de 5 mn en voiture), de la gare TER (à 1,5 km) ou des bus (arrêt à 2 mn à pied). Proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, d'une piscine (3mn à pied), cette future adresse vous permettra également un accès immédiat aux loisirs. Venez découvrir cette résidence intimiste, idéalement située, au coeur d'Aix en Provence, à proximité du centre et de toutes les commodités. Bâtiment Basse Consommation (BBC) - Performances énergétiques optimisées - Faibles charges Visuels non contractuels Contactez Marie dès aujourd'hui pour plus de renseignements. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 30 Surface terrasse : 34 Année de construction : 2026 Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Charges mensuelles : 25 * Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc