T5 A VENDRE - LE MANS - QUARTIER DES MAILLETS - 91m²

Description

À vendre : appartement T5 de 91 m² situé dans une résidence idéalement placée face à la place du marché du quartier des Maillets, un emplacement de choix particulièrement vivant le mardi matin, jours de marché. Cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement agréable et recherché. La visite commence par une belle entrée de 3.50 m² accueillante avec un placard apportant des solutions de rangement pratiques. Le séjour, particulièrement généreux avec ses 28,84 m², séduit par sa belle exposition plein Sud, ses larges baies vitrées et son accès direct à un balcon-terrasse, créant ainsi un espace de vie baigné de lumière tout au long de la journée. Depuis le dégagement, on accède à une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée d'une pièce cellier-buanderie attenante, idéale pour l'organisation du quotidien. L'appartement dispose d'une première chambre de 11,09 m² ainsi que de deux autres chambres, plus au calme côté cour, respectivement de 12,41 m² et 11,40 m². Une salle de douches de 3,64 m² complète l'espace nuit, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un garage privatif sécurisé de 13,05 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La résidence dispose également de places de parking réservées aux résidents, accessibles librement dans l'enceinte mais dont l'accès est sécurisé par un portail automatique. L'environnement immédiat offre toutes les commodités nécessaires à une vie pratique : commerces de proximité, écoles et transports en commun accessibles en moins de cinq minutes à pied. De plus, notre agence assure la gestion du syndic de cette copropriété, vous garantissant un suivi rigoureux et personnalisé. Le tramway Ligne 2 se trouve au pied de la résidence et vous mène en 2 arrêts à la place des Jacobins (où l'on retrouve le marché le mercredi, vendredi et dimanche matin). Un bien rare dans un secteur dynamique et recherché, à visiter sans tarder. Numéro de mandat : 6439BG