appartement

Description

À vendre : Charmant appartement au coeur du quartier Maillets - Bellevue à Le Mans. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien est idéal pour un investisseur. Profitez d'une surface de 45.9 m² comprenant un séjour avec balcon, une cuisine aménagée une chambre et une salle d'eau. Le bien est loué pour un loyer de 487+ 31 euros de charges. Ce logement bénéficie d'un excellent DPE (C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Chauffage et eau chaude individuels pour un confort optimal. À seulement quelques pas, vous trouverez des lignes de bus pratiques, notamment la ligne 4 et 11 à l'arrêt Banjan. Les commodités ne manquent pas avec le Carrefour Market à 1 minute en voiture et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les amoureux de la nature, le Parc de Banjan est à seulement 200 mètres. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 134 000€. Numéro de mandat : 5352