Cours Fauriel/ Conservatoire

Description

Parallèle au cours Fauriel, le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité un petit tènement immobilier, actuellement libre de tout bail en cours. Il se compose de deux appartements et de deux locaux commerciaux. Le premier logement est un F4 en duplex de 78 m2 comprenant une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine fermée + une chambre et une salle de douche. À l'étage, sous les combles, se trouvent une seconde chambre et un coin bureau. Le deuxième appartement est un F2, situé au-dessus d'un des locaux commerciaux. Partie jour, une pièce de vie avec une cuisine fermée (possibilité d'ouverture). Partie nuit une chambre + une salle de douche. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux complètent l'ensemble : Le premier, d'environ 70 m2, bénéficie d'un emplacement d'angle très visible, Le second d'environ 40 m2 Taxe foncière: 2703 € Réalisation des diagnostics : 31/07/2023 Prix : 192 000€ Honoraires à la charge du vendeur CABINET IMMOBILIER EMONET (CPI 4200 029) Détails : Nombre de niveaux : 1 Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Cave : 1