A LOUER - CITYA JAUDE Plein centre ville, avenue Julien,....

Description

A LOUER - CITYA JAUDE Plein centre ville, avenue Julien, au sein d'un somptueux immeuble art-déco, en étage avec ascenseur. Magnifique appartement de caractère composé d'une vaste entrée, beau séjour salon - salle à manger avec cheminées, cuisine équipée et dotée d'un îlot central, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau ou 5eme chambre, salle de bains avec une baignoire balnéo & douche, 2wc, nombreux rangements. Parquets au sol, beaux volumes. Garage avec prise électrique pour les véhicules dotés d'un système électrique, une cave. Une adresse prestigieuse au coeur de l'hypercentre de la ville, à seulement 100m de la Place de Jaude. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 270,00 euros par mois charges comprises dont 270,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 297,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 828,00 euros ( soit 3,95 euros/m² ) dont 635,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 et 6 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.