Maison 100 m² à Éguilles, 4 ch., véranda, garage, piscine, panneaux solaires, expo sud, DPE C/A.

Description

L'office notarial DAVID NOTAIRES, SCP, SCP vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 25 chemin des Petites Fourques 13510 EGUILLES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À VENDRE - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET VÉRANDA À ÉGUILLES Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans la charmante commune d'Éguilles, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Cette maison de près de 100 m² habitables est composée d'un étage sur rez-de-chaussée et exposée plein sud. Les atouts de cette maison : - Séjour lumineux : un grand salon/salle à manger d'environ 24 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. - Véranda de 15 m² : un espace supplémentaire pour profiter du soleil toute l'année, parfait pour un coin détente ou un bureau. - 4 chambres : parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de travail à domicile. - 2 salles de bains : praticité et confort pour toute la famille. À l'extérieur : - Terrain de 325 m², avec une belle piscine pour profiter des chaudes journées d'été. - Grand garage de 23 m² : qui pourrait être une nouvelle grande pièce de la maison. Un bien écologique et économique : - Panneaux solaires : pour réduire vos factures d'énergie. - Performances énergétiques optimales : DPE Classe C pour la consommation en énergie primaire. GES Classe A, limitant votre empreinte carbone. Un emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et recherché d'Éguilles, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les familles. Travaux à prévoir pour la cuisine. Travaux de reprise de fondation à prévoir. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 379 600 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - Réception des offres du 18/02/2026 à 14:00 au 19/02/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DAVID NOTAIRES, SCP - Notaires à Aix-en-Provence - N° SIRET : 32357366700025 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : Vente maison familiale avec piscine et véranda