À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la paisible....

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la paisible commune de Bavans, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Ce bien de 47 m², niché au premier étage d'une résidence sans ascenseur, vous séduira par son ambiance rustique et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 21,07 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offrant une vue agréable sur les alentours. La kitchenette, bien agencée, est idéale pour préparer vos repas dans une atmosphère conviviale. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 12,78 m², parfaite pour se reposer après une longue journée. Un balcon de 6 m² vous permettra de profiter des douces soirées d'été, tout en vous offrant un espace extérieur privatif. Ce logement est également équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, ainsi que l'accès à un local à vélos et à un local poubelle, facilitant votre quotidien. La résidence offre deux places de parking extérieures, un atout non négligeable dans cette région. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, aux transports en commun, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que l'École maternelle Mésanges et l'École primaire intercommunale, situés à moins de 2000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et de confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 530,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 et 1 239 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.