À LOUER : Charmant appartement T3 situé au coeur de Belfo....

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé au coeur de Belfort, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 48 m² se distingue par son ambiance chaleureuse et rustique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces, créant une atmosphère accueillante. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon, quant à lui, est un espace de vie parfait pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, est dotée d'une douche moderne, offrant un confort appréciable. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. De plus, vous disposerez d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles élémentaires et maternelles à quelques pas en font un lieu idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'École de Commerce et de Management est à seulement 500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif. Venez découvrir ce bien qui allie confort, praticité et charme rustique, et laissez-vous séduire par la qualité de vie qu'il offre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 529,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 535,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 146,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873 et 1 181 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.