À LOUER ! Découvrez ce charmant appartement rénové T1 si....

Description

À LOUER ! Découvrez ce charmant appartement rénové T1 situé à Giromagny, dans un quartier vibrant et plein de vie. Avec une superficie de 29 m², cet espace cosy est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un pied-à-terre confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et moderne. L'appartement, entièrement meublé, vous invite à poser vos valises sans souci. La cuisine équipée vous permet de concocter de délicieux plats pour vos amis ou simplement de savourer un café le matin. Le coin salon, lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Avec une chambre séparée, ce bien offre une intimité appréciable. La salle d'eau, quant à elle, est pratique et fonctionnelle, vous assurant un confort quotidien. Profitez de la chaleur agréable grâce à un système de chauffage électrique, idéal pour les soirées d'hiver. Situé au deuxième étage d'un bâtiment sans ascenseur, cet appartement vous garantit une vue agréable tout en conservant une certaine tranquillité. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, vous trouverez tout le nécessaire à proximité. À quelques pas, vous pourrez faire vos courses au supermarché Colruyt ou à Carrefour Market, tandis que les boulangeries locales vous séduiront avec leurs délices frais. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, rendant cet appartement idéal pour les jeunes parents. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où confort et praticité se rencontrent. Faites vite, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché !. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 538,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 329,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 et 756 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.