À LOUER : Appartement T3 situé à Pithiviers, dans le dép....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Pithiviers, dans le département du Loiret (45300). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 88 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer. Vous disposerez également d'un salon accueillant, où vous pourrez passer des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement comprend également une salle de bain et une douche, offrant ainsi une flexibilité pour les routines quotidiennes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée professionnel privé Blanche de Castille et le Collège privé Saint-Grégoire, tous situés à moins de 500 mètres. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Carrefour Contact est à moins de 1000 mètres, et d'autres commerces comme Lidl et La Vie Claire sont également accessibles à proximité. Enfin, plusieurs services de santé, tels que la Pharmacie du Martroi, se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins. Cet appartement est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 894,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 976,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 266,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.