À LOUER : Appartement T1 situé à Amiens, dans le quartie....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Amiens, dans le quartier de Saint-Acheul. Ce bien d'une superficie de 16 m² se trouve au deuxième étage, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose d'une pièce principale de 13 m², idéale pour un aménagement fonctionnel et optimisé. Le chauffage est assuré par un système électrique, garantissant un confort thermique adapté aux saisons. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Sainte-Thérèse Saint-Acheul et le Lycée général et technologique privé Saint-Riquier, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour les familles. De plus, plusieurs supermarchés, dont Spar et Auchan, sont accessibles rendant les courses quotidiennes simples et pratiques. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Pâtisserie Fathi est à seulement 500 mètres, offrant des produits frais et de qualité. En matière de santé, la Pharmacie Fauquet Saint-Acheul se trouve également à proximité, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Enfin, pour les étudiants ou professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Institut de Recherche et d'Enseignements Appliqués aux Métiers et l'ESIG, sont situés à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante ou professionnelle dynamique. Cet appartement T1 à Amiens représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 176,00 euros ( soit 10,84 euros/m² ) dont 48,00 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.