A LOUER : STUDIO MEUBLE DE 20.1M² A ROUBAIX Situé au 1er....

Description

A LOUER : STUDIO MEUBLE DE 20.1M² A ROUBAIX Situé au 1er étage d'un immeuble en plein coeur de Roubaix, ce charmant studio entièrement rénové saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une grande mezzanine, idéale pour créer un espace nuit cosy tout en conservant un séjour agréable et fonctionnel. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et soignée. À deux pas des commerces et du tramway, l'emplacement est parfait pour faciliter vos déplacements et votre vie quotidienne. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Loyer attractif : 390 € + 20 € de charges. Un studio confortable, prêt à vivre, idéal pour étudiant ou jeune actif !. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 428,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 261,30 euros ( soit 17,42 euros/m² ) dont 45,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.