studio 23 m2 plein sud, calme et avec place de parking

Description

Grand salon Nombreux rangement dans l'entrée, la salle de bain et la cuisine. Salle de bain avec baignoire avec pare-douche. L'appartement est dans un quartier agréable, en face de la salle de la Forge à 750 m de la gare et 20 m de l'arrêt de bus a de la ligne M1. A 50m de l'immeuble, très agréable voie verte (piéton, vélo)/. L'appartement est au 2eme étage. Fenêtres PVC en double vitrage acoustique de qualité. Chauffage par pompe à chaleur (faisant aussi clim) donc économique, ballon eau chaude thermodynamique donc économique et ventilation hygroréglable (le must de la ventilation). Place de parking privative et place de parking partagée pour les visiteurs en sus. L'immeuble est équipé de la fibre, d'interphones, de badges d'entrée, d'un système de vidéosurveillance... En complément du loyer,de 334 €, il y a 25 Eur/mois de charges (ordures ménagères, électricité parties communes, nettoyage parties communes/cours). Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer hors charges. DPE performance énergétique et GES C avant mise en place pompe à chaleur donc certainement B aujourd'hui. Possibilité de visite virtuelle. Un entretien est à programmer avant une visite physique. Un garant est obligatoire (physique ou Visale ou Fastt). Inutile de me contacter si vous n'avez aucun garant.