Montferrand - À LOUER : Découvrez cet appartement récent....

Description

Montferrand - À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé dans le quartier de Montferrand à Clermont-Ferrand, un véritable bijou de 52 m² qui n'attend que vous ! Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée est prête à accueillir, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour vous reposer et vous ressourcer. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet espace. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est également à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, luminosité et fonctionnalité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 593,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 614,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 582,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 159,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.