? THIERS – Maison de 100 m² avec terrain plat et clos, garages

Description

Située dans le quartier Jean Zay à Thiers, découvrez cette maison individuelle d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 787 m². La maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage et une cave, ainsi que d'un deuxième garage indépendant. Accessible par un escalier intérieur ou extérieur, le niveau principal se compose d'une cuisine et d'un séjour donnant sur le jardin situé à l'arrière de la maison, dans un environnement calme. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage supérieur, deux pièces mansardées supplémentaires pourront être utilisées selon vos besoins : bureau, espace de loisirs, salle de jeux ou rangement, chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli terrain plat et clôturé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours. Une terrasse complète cet espace, ainsi qu'une cabane de jardin pouvant accueillir votre matériel ou être aménagée en atelier, selon vos envies. Côté technique : Fenêtres en double vitrage Chauffage au gaz de ville Conduit de cheminée existant Des travaux de rafraîchissement ainsi que des travaux sur l'assainissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Christophe SPECQUE Conseiller en immobilier - Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel - Réf.928745 Nom du négociateur : SPECQUE Christophe