Maison contemporaine à vendre à Elven - 5 chambres et jardin ! Bretagne Sud / Morbihan

Description

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Elven, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ! Avec ses 130 m² de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir tous vos proches. Implantée sur un terrain de 398 m², vous pourrez profiter d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente. A l'intérieur, vous apprécierez un espace cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'un séjour lumineux de 38 m² exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée d'un chauffage au sol pour le rdc et radiateurs pour l'étage par aérothermie, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. Vous trouverez également 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que 2 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous profiterez d'une vie de plain pied avec une chambre au rdv avec sa salle d'eau privative. La maison est au calme, avec des fenêtres en aluminium double vitrage, assurant une bonne isolation. Construite en 2023, mais jamais habitée, cette maison est en excellent état et bénéficie de volets roulants électriques. Le stationnement est facilité avec un garage et 2 places de parking extérieures. De plus, l'accès PMR et la fibre optique sont des atouts supplémentaires. Idéalement située à Elven, vous serez à proximité de nombreux commerces accessibles à pied, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Catherine Descartes, le Collège Simone Veil et le Collège privé Sainte-Marie. Profitez également de la proximité de services pratiques comme des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un quartier dynamique avec des frais d'acquisition dits "frais de Notaires" réduits ! Contactez l'agence NESTENN Elven pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Excellent Surface séjour : 38 Surface terrain : 398 Année de construction : 2023 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : Aerothermie Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Nue Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5638 Précision localisation : COMMERCES A PIED