Ancienne ferme rénovée de caractère avec grand terrain

Description

A vendre ? Amoureux de l'ancien et des espaces atypiques, laissez-vous séduire par cette authentique ferme rénovée de **132 m²**, implantée sur un magnifique terrain de **4 417 m²**. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe **pièce de vie de 68 m²**, baignée de lumière, où les volumes généreux et le charme de l'ancien se marient harmonieusement avec une rénovation de qualité. Le **poêle à bois** apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. La maison comprend **3 chambres**, une salle d'eau, **2 WC** ainsi qu'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et à l'étage, garantissant un confort optimal. A l'extérieur, une agréable **terrasse** permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. Le terrain de plus de 4 400 m², agrémenté de **deux puits**, offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, verger ou accueil d'animaux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. L'installation d'une **pompe à chaleur air/eau** est à prévoir pour optimiser encore davantage les performances énergétiques. ### Les points forts * Ancienne ferme pleine de charme et de caractère. * 132 m² habitables. * Vaste pièce de vie de 68 m². * 3 chambres. * Maison très lumineuse. * Chauffage au sol sur les deux niveaux. * Poêle à bois. * Terrasse. * Terrain de 4 417 m² avec deux puits. * Cadre paisible et fort potentiel. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de nature. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété. Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 4400 Chauffage : Mixte Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 3115