À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé dan....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la paisible commune de Grandvillars, au coeur du département du Territoire de Belfort. Avec une superficie généreuse de 49 m², cet espace de vie allie confort et fonctionnalité, idéal pour un couple ou un professionnel en quête d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, propice à la détente et à la convivialité, ainsi que d'une chambre spacieuse, offrant un espace intime pour le repos. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement moderne et pratique. La salle d'eau, bien agencée, complète cet ensemble avec élégance. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, assurant ainsi un confort optimal. De plus, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité appréciable. Pour votre commodité, un emplacement de stationnement est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. Situé au sein d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre raffiné et accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,78 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 150,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772 et 1 044 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.