Réf. : GES71970082-77 À LOUER : Appartement T2 situé à L....

Description

Réf. : GES71970082-77 À LOUER : Appartement T2 situé à Longvic, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 54 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant d'aménager un coin nuit cosy. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous, idéal pour vos moments de détente. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et optimisé. Pour votre confort, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également à votre disposition, idéale pour le stockage de vos affaires. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. De plus, plusieurs écoles et une université se situent à quelques kilomètres, rendant cet emplacement idéal pour les familles et les étudiants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 781,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 164,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 et 994 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.