BEL APPARTEMENT T2 SOUS LES TOITS

Description

Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble du centre-ville de Rabastens, cet appartement de 45 m² habitables séduit par son cachet et ses poutres apparentes. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'un coin salon chaleureux, d'une kitchenette, ainsi que d'un toilette séparé. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante. Côté confort : chauffage électrique et menuiseries bois double vitrage. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur d'une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité. Cette annonce référence 310225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MÉLANIE THOMAS