Maison de 84 m² – une belle opportunité à découvrir !

Description

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à deux pas des écoles et des commerces de Pleslin-Trigavou. - Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC supplémentaire. Un sous-sol complet avec garage complète ce bien. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de modernisation selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez dès maintenant - Alexandre CHASSIN au 06 71 83 14 47 je suis sur place pour vous la faire découvrir ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 310337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (218 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (37 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ALEXANDRE CHASSIN