* SAVERNE - Très belle opportunité d'investissement - Studio 27

Description

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - SAVERNE ** A Saverne, Rue des Murs, saisissez l'opportunité d'acquérir ce très beau studio refait à neuf de 27 m² carrez - situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme ! CARACTÉRISTIQUES: * DPE: Note de D (GES en B). * MURS: Pierre de taille et moellons - Briques creuses 20 cm. * FENÊTRES: PVC - Double vitrage à isolation renforcée. * CHAUFFAGE PRINCIPAL: Électrique, individuel. * ÉMETTEURS: Radiateurs à inertie. * EAU CHAUDE: Ballon électrique (100 L). * TAXE FONCIÈRE 2025: 330 euros/année. * CHARGES CO-PRO: 169 euros/trimestre. En franchissant la porte de ce studio, ce dernier est disposé ainsi: - un lumineux salon/séjour de 17 m² avec les arrivées prêtes pour une future cuisine. - une salle d'eau avec meuble vasque. - des WC séparés. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Saverne - pour un studio fraichement rénové ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier - Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: Mail: Numéro de mandat : 8757