La Gallieni

Description

Découvrez cette magnifique maison historique de 270 m² et ses dépendances, nichée au coeur de Saint-Béat-Lez (31440), prête à vous accueillir dans un cadre de vie idyllique. Cette demeure, partiellement meublée, offre un charme authentique et une élégance intemporelle. Avec ses 11 pièces réparties sur plusieurs niveaux, elle vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis. Imaginez-vous flânant dans le jardin, entouré de verdure et de tranquillité, ou profitant des nombreux parcs à proximité pour des promenades en famille. La maison est également idéalement située à proximité des commodités essentielles, avec une école maternelle et élémentaire à seulement 5 minutes en voiture, et un collège à 15 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de trouver plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. La fibre optique est éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Pour vos besoins de santé, un médecin généraliste est accessible à 5 minutes à pied à la maison de santé. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme ancien et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6440.00 et 8770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris TTC Numéro de mandat : 25