Charmant pavillon de plain-pied avec jardin – Idéal pour une

Description

Surface Habitable : 90 m2 Terrain : 516 m2 Situé dans un quartier calme en impasse au coeur du dynamique village de Sainte-Sévère-sur-Indre, ce pavillon mitoyen, construit dans les années 1970, offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant accessible depuis l'arrière-cuisine, avec un accès direct au jardin clôturé à l'arrière de la maison. Un cadre de vie idéal pour une familleSainte-Sévère-sur-Indre est un village animé et accueillant, parfait pour une vie familiale épanouie. Il dispose de toutes les commodités essentielles : écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que de nombreux commerces et services (boucherie, boulangerie, banque, bars, restaurant, mini-supermarché, etc.). Un environnement naturel et touristique privilégiéLe village est entouré d'une campagne préservée offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Sainte-Sévère est également connue pour son riche patrimoine et son lien avec le cinéma grâce au film Jour de Fête de Jacques Tati, tourné ici. À proximité, vous pourrez découvrir : ? La Vallée de la Creuse - paysages pittoresques et sentiers de randonnée? Le Château de Sarzay - un site médiéval impressionnant? La Maison de Jour de Fête - un espace interactif sur le film de Jacques Tati? Le Lac d'Éguzon - idéal pour la baignade et les activités nautiques Distances aux principales villes et infrastructures? La Châtre - 20 km? Châteauroux - 50 km? Limoges Aéroport - 120 km Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et photos, ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2833.00 € et 3833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364 TTC Numéro de mandat : 1202