Au coeur du bourg de Juvigny - Maison mitoyenne 104 m² avec gar

Description

à 8 km de Bagnoles de l'Orne - Au coeur du bourg de Juvigny sous Andaine, au pied des commerces (boulangerie, boucherie, supérette, coiffeur, restaurants, école, ...) Une maison d'habitation, d'environ 104 m², mitoyenne sur les 2 cotés, comprenant : - au rez-de-chaussée, entrée, 2 pièces, cuisine, salle d'eau avec WC - cet espace avait été aménagé comme local pour le médecin du village, ainsi il convient pour toute activité libérale - au 1er étage, palier, 2 chambres, bureau, salle de bains avec WC - au dernier étage, sous combles, chambre avec possibilité de créer une salle d'eau Sur l'arrière, terrasse couverte par un auvent, Une petite dépendance aménagée en séjour-cuisine. Jardin d'agrément arboré donnant accès au garage (20 m²) avec cave et grenier Le tout sur un terrain de 240 m² Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 3777