VIENNE (Hypercentre) Appartement T3 - 75m2 - Vue dégagée

Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose au centre de Vienne, cet appartement au charme de l'ancien rénové, T3 de 75m2 comprenant salon-cuisine-salle à manger, 2 chambres, cave, espace stockage dans grenier et placard sur palier au 2ieme étage de 4. Environnement : - Calme - Vue dégagée - Gare 5mn à pied - Toutes commodités Ce bien comprend : - Un salon-salle à manger-cuisine (Vue dégagée) - 2 chambres (Avec douche, baignoire et évier) - Des toilettes (Avec espace machine à laver) - Un dégagement Compléments : - Vue dégagée - Fibre - Chauffage électrique (Radiateur DELONGHI économes) - Menuiseries double-vitrage bois - Cuisine IKEA - Four SAUTER - Plaque SAUTER - Lave-vaisselle SIEMENS - Réfrigérateur BOSCH - Hauteur sous plafond : 2,85m - Sols parquet chêne (traité 08/2025) - Consommation électrique : 153€ / mois (Sur 11 mois) - Charges copropriété : 106€ / mois - Taxe foncière 2025 : 812€ Bien en copropriété : 13 lots dont 9 lots d'habitations Aucune procédure en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI3800011 TTC Numéro de mandat : 318