SUPERBE T3 design et moderne de 65 m2 >> BALMA

Description

A VISITER avec Magali > O25 Appartement DESIGN et COSY rénové en 2023, au coeur d'une Résidence récente de standing , calme, bien entretenue et sécurisée, idéal pour des jeunes actifs ou des retraités. Cet appartement COUP DE COEUR, vous séduira par ses prestations de qualité, sa pièce de vie lumineuse exposition Ouest, donnant sur une terrasse privée de 25m², ses deux chambres de 11m² et sa superbe cuisine meublée équipée ( plaque de cuisson avec hotte intégrée, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave vaisselle) >> LOCALISATION, proche du centre ville de Balma des commerces, des transports, de l'accès rocade, et des écoles. LES PLUS : Aménagement et décoration réalisés sur mesure, cuisine et SDB neuves, espace extérieur, radiateurs récents, chauffe - eau extra plat (2023), et façades de la résidence rénovée en 2024. 'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256.' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 367 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Magali BASTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 308 256 TTC Numéro de mandat : 409 Plus d'information : - Piscine - Aménagement pour handicapés