Appartement T2 récent de 48,93 m² avec terrasse exposée OUEST

Description

Sous compromis : À VENDRE - Appartement T2 au coeur de Reignier (74930) Centre-ville - Proche commerces et transports 48,93 m² | Exposition Ouest | Ascenseur Votre agence REIGNIER IMMOBILIER vous propose ce bel appartement 2 pièces, situé au 2ème étage d'une petite copropriété récente et au calme. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse de 27 m², avec espace entrée + placards, cuisine ouverte sur le salon/séjour, accès direct à une terrasse de 5,80 m² exposée Ouest Chambre spacieuse de 11,50 m² Salle de douche moderne avec WC de 6,72 m² Dégagement de 3,71 m² Annexe : Une place de stationnement privative en sous-sol Les + du bien : Appartement récent, en excellent état Exposition idéale Ouest, très lumineux Emplacement central privilégié, à deux pas de tous les services, dans une rue calme. Informations complémentaires : Petite copropriété de 33 lots (dont 16 principaux) Charges annuelles : 1 771,76 €, soit environ 147,64 €/mois (incluant charges générales + fonds de travaux) Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! REIGNIER IMMOBILIER 463 Grande Rue 74930 REIGNIER Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705.00 € et 953.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 2039