Immeuble composé d'un bar et de deux appartements

Description

Venez découvrir tout le potentiel de cet immeuble réparti sur 3 niveaux pour une surface de 330 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle équipée d'un bar neuf, accompagnée de trois sanitaires pour une superficie totale de 170 m2 environ. Aux premier et deuxième étages, l'immeuble dispose de deux appartements 3 pièces à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de modernisation selon vos envies. À noter : les tableaux électriques ont été récemment remplacés. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Ne perdez pas de temps, venez visiter ce bien rare en prenant RDV avec notre conseiller immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Dorian CAMPARGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932470867 RCP GALIAN TTC