Immeuble composé d'un bar et de deux appartements

Description

Venez découvrir tout le potentiel de cet immeuble, implanté sur un terrain de 615 m² et réparti sur 4 niveaux. Le sous-sol comprend une grande cave ainsi que deux spacieux garages, chacun pouvant accueillir au minimum deux véhicules. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle équipée d'un bar neuf, accompagnée de trois sanitaires. À l'arrière, vous trouverez une salle de plus de 250 m², idéale pour divers aménagements ou activités. Aux premier et deuxième étages, l'immeuble dispose de deux appartements de 3 pièces à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de modernisation. À noter : les tableaux électriques ont été récemment remplacés. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Ne perdez pas de temps, venez visiter cette parcelle en prenant RDV avec notre conseiller immobilier. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 915214613 RCP Galian Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Dorian CAMPARGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932470867 RCP GALIAN TTC