T4 avec garage au coeur de St-Genis-Pouilly

Description

Au premier étage d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84m². Il comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 35m² se prolongeant sur un balcon exposé Sud Ouest, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Son emplacement est idéal, à proximité : du centre de Saint-Genis-Pouilly et de ses commerces des écoles maternelles et primaires des transports. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 4 pièces aux prestations de qualité n'attend que vous ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 412.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC