LOFT de 79 m²

Description

OLIVETTES - CHAMPS de MARS. Adresse prisée au sein d'une avenue au calme absolue. Véritable MAISON/ LOFT récemment rénovée par architecte. Superficie habitable d'environ 79m² en parfait état. Le rez de chaussée se compose : - une vaste pièce de vie de 35m² sur béton bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond et d'un ensoleillement plein sud. - une cuisine récente semi ouverte aménagée et équipée. - un cabinet de toilette. L'étage se compose - un palier avec espace bureau et dressing aménagé sur mesure. - deux chambres dont une avec placards. - une salle d'eau moderne avec wc et rangements. GAARGE fermé accessible depuis la cuisine (possibilité de crééer un espace buanderie) Bien rare de grande de qualité. Proximité Hôtel Dieu - Hypercentre - Tramways, gare SNCF. Contact : Pierre-Marie POIRIER Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 36