À VENDRE Studio meublé au coeur de Lagny-sur-Marne

Description

A VENDRE Studio meublé au coeur de Lagny-sur-Marne Idéal investisseur ou premier achat ! Situé en plein centre-ville de Lagny-sur-Marne, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Marne, ce charmant studio meublé de 21.50m² offre un cadre de vie agréable et recherché. - Des atouts qui font la différence : Emplacement hyper central, à 5 min à pied de la gare (RER P ? Paris en 25 min) Studio entièrement meublé et équipé, prêt à être loué immédiatement Faibles charges et bonne rentabilité locative Secteur à forte demande locative : étudiants, jeunes actifs, travailleurs du secteur Disneyland/Val d'Europe Marché immobilier dynamique : Lagny-sur-Marne combine charme historique et proximité de Paris Potentiel de valorisation à moyen terme, soutenu par les projets de développement du secteur (mobilité, commerces, habitat) - Un investissement serein et rentable : Ce bien est parfait pour un investissement clé en main, sans travaux ni ameublement à prévoir. Rentabilité estimée entre 6% et 7% brut, en location classique. - Localisation : Centre-ville de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des écoles, restaurants, commerces, transports et du marché. Réf;1292 Honoraires charge vendeur Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface terrasse : 6 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Kitchenet Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1292 Précision localisation : Centre ville