À LOUER : Appartement T3 situé dans la résidence Les Fas....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans la résidence Les Fassoles à Talant. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 79.25 m², est idéal bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. Il se compose de 3 pièces, dont un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Les deux chambres, offrent un espace intime et agréable pour le repos. La cuisine séparée de permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. L'appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et d'une vue arborée. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs. De plus, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'un local à vélo, offrant des solutions de rangement pratiques. La résidence est bien située, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Talant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 007,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 879,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 240,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.