BRETAGNE, ILLE ET VILAINE, Val-Couesnon, 4 chambres, garage, grange, 5526m2 terrain

Description

Depuis 1759, cette magnifique propriété a traversé les siècles, entourée d'un terrain de plus de 5 000 m². Située dans une campagne paisible, à deux pas d'une grande forêt avec un lac, des sentiers balisés et un café, elle se trouve à seulement 8 minutes à vélo du village et de son restaurant. A 5 minutes en voiture, vous trouverez un Carrefour, des pharmacies, une boulangerie, un restaurant, un bar, un marchand de journaux, des écoles et tous les services. A moins de 20 km, le majestueux Mont-Saint-Michel, l'un des monuments les plus emblématiques de la région, vous émerveillera. En flânant dans les jardins parsemés d'arbres fruitiers, vous découvrirez de nombreux vestiges du passé : un ancien four à pain, de charmantes porcheries en pierre, taillées dans le granit et chargées d'histoire, un poulailler (actuellement occupé), une grande serre et un potager. Nichée dans un cadre paisible, à l'écart des grands axes routiers, cette demeure de conte de fées est accessible par un petit chemin public puis par une allée privée, garantissant calme et intimité. Caractéristiques principales - Terrain total de 5 516 m² - Grange indépendante (nécessitant quelques travaux de rénovation) - Garage/atelier attenant - Quatre chambres - Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée - Salle de bains et WC à l'étage - Pièce de vie ouverte avec cuisine et cellier - Belle salle à manger conviviale - Cheminée en granit avec poêle à bois - Chauffage central au gaz - Au 3e étage : grande pièce pouvant servir de bureau, d'atelier ou être transformée en 5e chambre - DPE D. La fosse septique est conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez m'envoyer un e-mail à : (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 5516 Chauffage : Mixte Numéro de mandat : 4940 * Vidéo : https://youtu.be/ImvI1qhR4BI?si=QDl0pCajD9rK2qzZ Précision localisation : Le Mont Saint Michel / Val Couesnon