sur les hauteurs de Malzeville/St Max 3 P 71m2

Description

À vendre sur les hauteurs de Malzeville/ St Max 3 pièces dans une copropriété située dans un secteur recherché de Malzeville Copro sécurisée bien entretenue très calme entourée de verdure et avec concierge 133 000€ Appartement seul avec possibilité de stationnements libres le long de la copropriété 141 000€ Appartement + place privée dans parking souterrain sécurisé Travaux de rénovation (isolation extérieure parties communes et toit) en 2024 DPE du bâtiment B Appartement très lumineux situé au 1er étage d'une copro de 7 étages avec ascenseur Accès A31 rapide Transport en commun à 500 mètres Vieille ville à 7 minutes et Frouard avec zone commerciale à 10 minutes Entrée avec placard mural (porte blindée interphone) Salon cuisine équipée très lumineux avec demi cloison abattable (30,58m2 total) donnant sur un balcon plein sud vue dégagée Cellier pour lave-linge et rangement WC SDB avec baignoire Dressing 2 chambres (9,27m2 et 11,41m2) donnant sur la nature Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques dans pièce principale Taxe foncière 1335€/ an Charges de copropriété faibles 2000€/ an (eau chaude/froide chauffage centrale gaz compris avec répartiteurs) DPE logement économique C Estimation annuelle entre 610 et 880€ GES C Un plus RACCORD CHAUFFAGE URBAIN 2026/2027 30% d'économie) ss cout pour le futur acquéreur AGENCE S ABSTENIR